최근까지 신고가 거래를 이어가던 지방 주요 아파트 단지에서 수천만원 이상 낮은 가격에 실거래되는 사례가 속속 등장하고 있다. 부동산 매수세가 약해지면서 서울 등 수도권의 거래가 얼어붙고 있는 가운데 실수요 기반이 약한 지방은 하방 압박이 더 두드러진 모습이다. 특히 지방의 경우 올초 최고조에 달했던 분양열기도 차갑게 식는 분위기여서 시장이 급격히 얼어붙을 우려가 확산하고 있다.
10일 부동산 업계와 국토교통부 실거래가공개시스템 등에 따르면 최근 부산과 충북, 경북 등 전국 곳곳의 아파트 단지에서 기존 고가 대비 수천만원 이상 떨어진 거래가 늘고 있다. 가족간 증여 등 특수거래로 의심되는 직거래도 있지만 대부분 공인중개사를 통한 거래라는 점에서 가격 하락 분위기가 조금씩 퍼지고 있다는 분석이 나온다.
실제 부산 부산진구 신개금LG 60㎡(전용면적)는 지난달 5일 3억3000만원에 거래됐지만 지난 3일에는 2억8000만에 실거래되며 한달새 5000만원이 떨어졌다. 이 단지는 현재 3억4000만원대에 매물이 올라와 있으나 가격을 크게 낮춘 급매 위주로 거래가 되고 있는 것으로 전해졌다.
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211110123024858
내가 살고 있는 집 값이 오르면 시장이 시세를 정상적으로 반영한거라 생각 하지만
내가 앞으로 사고 싶은 집값이 오르는것은 이해가 안가고 정부가 무능해서 시장 가격이 오른것이라 비난 하는 인간이 되지 마세요.
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